Perumahan Subsidi di Lamongan Harga Masih 100 Jutaan

Perumahan ini adalah karya PT PLANET ASA. Perum Tambora terletak di  JL raya Jatirejo Ds Tambakboyo, Tikung Lamongan.

Perum Tiara terletak di JL raya Bakalanpule, Tikung Lamongan. Perumahan ini juga karya PT Planet Asa. 

1. WNI berusia minimal 21 tahun
2. Belum memiliki rumah atau tempat tinggal tetap sendiri
3. Gaji per bulan tidak boleh lebih dari 4 juta rupiah
4. Sudah bekerja atau memiliki usaha paling tidak 1 tahun
5. Memiliki NPWP dan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi

Adapun berkas-berkas yang mesti disiapkan untuk mengajukan KPR rumah subsidi yaitu:

1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk
2. Fotokopi KK
3. Fotokopi NPWP
4. Fotokopi akta nikah apabila sudah menikah
5. Pas foto 3 x 4
6. Slip gaji asli sebulan terakhir yang diketahui oleh bendahara tempat kerja
7. Surat keterangan aktif bekerja (dtandatangani dan stempel dari HRD perusahaan)
8. Fotokopi surat pengangkatan karyawan tetap
9. Surat keterangan belum memiliki rumah dari kelurahan
10. Buku tabungan rekening bank yang disyaratkan
11. SPT tahunan
12. Mengisi form FLPP dan aplikasi KPR
13. Materai 15 lembar (bisa juga kurang)

Tips membeli rumah subsidi

Dalam kamus investasi properti, ada tiga hal utama yang mesti menjadi prioritas saat membeli rumah. Pertama adalah lokasi, kedua lokasi, dan ketika masih lokasi. Artinya, lokasi ialah prioritas pertama dan utama, baru kemudian disusul oleh faktor yang lain seperti siapa pengembangnya, kemampuan kita untuk membayar, dan semacamnya.

Lokasi
Terdapat tiga hal berkairan lokasi yang harus diperhatikan saat membeli rumah subsidi. Pertama, pilih lokasi dekat fasilitas umum seperti pendidikan, kesehatan, pasar, dan lainnya. Memang sulit menemukan perumahan subsidi di Lamongan yang lokasinya dekat atau berdekatan langsung dengan fasum. Paling tidak apabila Kalian membeli rumah, dapat mengakses fasilitas umum dengan gampang. Mudah dalam pengertian aksesnya tidak terlalu jauh atau bahkan tidak ada sama sekali. Apabila memang terpaksa ada satu atau dua fasilitas umum yang letaknya agak jauh pastikan bahwa fasum itu bukan merupakan tempat/hal yang setiap saat harus Kalian datangi. Misalkan Kalian memiliki anak yang bersekolah, sementara sekolahnya berada di lokasi yang jauh dengan tempat tinggal Kamu. Bahkan, tidak ada angkutan umum yang menuju sekolah itu dari rumah Anda. Hindarkan mengambil rumah di lokasi seperti itu. Akan jauh lebih baik lagi apabila pengembang telah menyediakan fasum yang ada di dalam perumahan Anda. Lokasi perumahan yang menyiapkan fasum di dalamnya biasanya memiliki harga jual lebih mahal karena mengadopsi gagasan one stop living.

Kedua keberadaan perumahan yang lain. Saat Anda membeli rumah subsidi di Lamongan, pastikan bahwa di sekitar perumahan yang Anda beli juga ada komunitas properti lain. Komunitas bisa menjadi indikator pendorong melonjaknya harga properti. Komunitas warga yang banyak mendorong perilaku ekonomi warga meningkat. Apabila komunitas semakin bertambah tidak menutup kemungkinan bagi orang atau pelaku usaha berminat berinvestasi di dalamnya. Selain itu, adanya komunitas juga menarik perhatian orang untuk ikut tinggal di area tersebut atau hanya untuk berinvestasi. Jika permintaan terhadap rumah di perumahan Kalian meningkat maka harga rumah pun ikut meningkat. Akibatnya, uang jeri payah yang sudah Anda investasikan akan terus meningkat.

Ketiga peta perkembangan daerah dalam beberapa tahun ke depan. Meningkatknya kebutuhan akan tempat tinggal membuat pengembang rumah subsidi berani membangun perumahan di area yang boleh dibilang kurang atau tidak strategis. Jauh dari hingar binger keramaian. Mengapa pengembang berani berspekulasi seperti itu? Pasti ada alasan. Salah satunya karena pertimbangan jangka panjang. Maksudnya, bisa jadi daerah tersebut sekarang kurang tetapi site plan pemerintah daerah 5 atau 10 tahun ke depan barangkali menjadi pertimbangannya. Anda dapat mendapatkan informasi mengenai site plan wilayah di dinas tata kota atau sekadar bertanya kepada warga sekitar.

Pengembang
Sudah banyak berita mengenai developer bodong yang membawa lari uang nasabah. Setoran DP hilang dibawa kabur pengembang gadungan dan konsumen tidak memperoleh hak yang dijanjikan. Tentu Anda tidak mau ada kejadian seperti itu. Makanya, penting bagi kita calon pembeli untuk mengecek kredibilitas developer perumahan yang mau kita beli. Caranya seperti apa? Yang paling mudah adalah mencari track record properti yang pernah mereka bangun sebelumnya dan juga legalitasnya.

Kemampuan membayar
Ketika kita wawancara kredit di bank, biasanya akan ditanya mengenai besar gaji dan pengeluaran per bulan. Hal tersebut dimaksudkan untuk memastikan apakah kita sebagai calon debitur mempunyai kemampuan untuk membayar cicilan KPR atau tidak. Biasanya rumus yang digunakan oleh pihak bank untuk menentukan besaran angsuran dan masa KPR ialah besaran cicilan dan pengeluaran bulanan debitur tidak boleh lebih besar 30% dari gaji atau pendapatan bulanan. Artinya, Apabila kita memiliki gaji senilai 4 juta tiap bulan, maka kita hanya diperbolehkan membayar cicilan per bulannya sebesar 1 juta rupiah saja. Itulah mengapa besaran cicilan KPR subsidi umumnya kurang dari 1,5 juta. Apabila penghasilan kita kurang dari itu, biasanya kita akan ditawari dengan jumlah cicilan yang lebih kecil dan masa pinjaman diperpanjang. Misalnya, untuk jangka waktu 10 tahun sedianya kita mengangsur 1,3 juta per bulan, tetapi karena kondisi itu kita diberikan penawaran cicilan 900 ribu dengan durasi 15 tahun.

Hal tersebut mestinya kita perhatikan secara matang dari awal. Ingat, membayar cicilan KPR tidak seperti membayar utang kepada tetangga, hehe. Apabla Anda tidak kuat membayar sejumlah nominal yang ditetapkan dalam kurun waktu tertentu bisa-bisa rumah Anda akan disita oleh pihak pemberi kredit. Oleh karena itu, pada saat akad kredit baca dan pelajari baik-baik butir-butir perjanjian yang dituliskan. Jangan sampai kita menyesal di kemudian hari karena kurang teliti.

Demikian informasi singkat mengenai perumahan subsidi di Lamongan. Temukan juga referensi perumahan subsidi di seluruh kota di Indonesia di web ini. Semoga bermanfaat dan terima kasih.